Najczęściej szukane

EN

Krzysztof Marzyński

Of Counsel | Warszawa

Doświadczenie

Krzysztof jest wiodącym specjalistą z zakresu prawa nieruchomości oraz prawa budowlanego. Posiada ponad 16 lat doświadczenia w doradztwie  w różnego rodzaju sprawach związanych z prawem nieruchomości i inwestycji budowlanych na rzecz zarówno międzynarodowych jak i lokalnych uczestników rynku nieruchomości. Jego główną specjalizacją jest doradztwo w transakcjach zbycia i nabycia nieruchomości, zarządzania aktywami nieruchomościowymi i zabudowy nieruchomości.

Krzysztof doradzał w transakcjach dotyczących różnej klasy aktywów nieruchomościowych, w tym budynków biurowych, logistycznych, handlowych i hotelowych jak również, w ostatnim czasie, aktywów alternatywnych lub wręcz niszowych, takich jak domy studenckie, mieszkania na wynajem, projekty co-living’owe czy też nieruchomości leśnych i rolnych.

Klientami Krzysztofa są między innymi podmioty zarządzające inwestycjami i aktywami, nieruchomościowe fundusze private equity, family offices i deweloperzy, którzy pochodzą z różnych stron świata, w tym Europy, Ameryki, Bliskiego Wschodu i Afryki.

Krzysztof jest biegły w i znany z wprowadzania nowych, międzynarodowych inwestorów na polski rynek.

Krzysztof zdobywał swoje doświadczenie zawodowe zarówno w międzynarodowych, jak i w polskich firmach. Krzysztof rozpoczął swoją karierę w PwC (lata 2004-2007). Następnie przez 10 lat współpracował z najbardziej cenionym na polskim rynku zespołem prawa nieruchomości – najpierw w kancelarii Clifford Chance (lata 2007-2010; jako Associate), a potem w kancelarii Salans/Dentons (lata 2010-2017; jako Associate/Senior Associate). W latach 2017-2020 Krzysztof został Partnerem w Crido Legal, w którym kierował wysoko ocenianą w rankingach praktyką Prawa Nieruchomości i Inwestycji Budowlanych.

Kompetencje

TYTUŁ Radca Prawny
JĘZYKI polski, angielski
CZŁONKOSTWO Okręgowa Izba Radców Prawnych w Warszawie
EDUKACJA - Uniwersytet w Białymstoku, Wydział Prawa (2005),
- Stypendium Erasmusa na Wydziale Prawa Uniwersytetu w Kopenhadze (2003/2004)
REKOMENDACJE Krzysztof zarządzał praktyką nieruchomości w wysoko ocenianej w rankingach kancelarii prawniczej, którą jeden z klientów rekomendował słowami: „Szczególnie podoba mi się współpraca z Krzysztofem Marzyńskim, ponieważ poświęca on dużą ilość czasu na dokładną analizę i ocenę sprawy, charakteryzuje się nienagannym podejściem i profesjonalną orientacją na cel, bez niepotrzebnej sztywności”.

Doświadczenie

  • Doradztwo na rzecz Corestate Capital przy nabyciu nieruchomości w Krakowie, która ma zostać przekształcona w mikro-projekt mieszkaniowy (mieszkania studenckie i apartamenty usługowe) zapewniający 700 miejsc noclegowych dla studentów Uniwersytetu Jagiellońskiego, w tym doradztwo przy postępowaniu przetargowym oraz sporządzenie i negocjowanie umowy o powierzeniu realizacji projektu deweloperskiego.
  • Doradztwo na rzecz międzynarodowego inwestora przy nabyciu od lokalnego właściciela nieruchomości w Poznaniu, przeznaczonej na realizację mikro-projektu mieszkaniowego.
  • Doradztwo na rzecz międzynarodowego inwestora przy nabyciu od międzynarodowego banku nieruchomości we Wrocławiu w celu jej przekształcenia na mikro-projekt mieszkaniowy, w tym sporządzenie i negocjowanie umowy o powierzeniu realizacji projektu deweloperskiego.
  • Doradztwo na rzecz Corestate Capital w zakresie umowy o powierzeniu realizacji projektu mieszkaniowego dla studentów w Gdańsku. Doradztwo obejmowało negocjowanie i sporządzenie umowy, bieżące doradztwo w zakresie realizacji projektu, jak również w zakresie ostatecznych dostaw.
  • Doradztwo na rzecz dewelopera z Europy Środkowej i Wschodniej przy zakupie od międzynarodowego banku nieruchomości we Wrocławiu z przeznaczeniem na mieszkania studenckie i projekt dotyczący mieszkań na wynajem.
  • Doradztwo dla izraelskiego inwestora przy zakupie centrum dystrybucyjnego dla renomowanej firmy produkującej opony od lokalnego dewelopera.
  • Doradztwo na rzecz polskiego funduszu inwestycyjnego przy przejęciu od dewelopera z Europy Środkowo-Wschodniej centrum outletowego realizowanego i zlokalizowanego na Śląsku, w tym doradztwo w zakresie bieżącej finansowania mezaninowego oraz nowego finansowania dłużnego.
  • Doradztwo na rzecz międzynarodowego partnera handlowego przy sprzedaży centrum handlowego w Bydgoszczy z zamiarem przekształcenia go w centrum outletowe, polskiemu funduszowi inwestycyjnemu.
  • Doradztwo na rzecz spółek zależnych amerykańskiego funduszu emerytalnego przy nabyciu od udziałowców zagranicznej grupy kapitałowej posiadającej ok. 13 tys. ha gruntów rolnych w Polsce. Była to największa jak dotąd transakcja dotycząca gruntów rolnych w Polsce i objęła trzy jurysdykcje.
  • Doradztwo na rzecz amerykańskiej spółki zależnej funduszu emerytalnego przy zakupie ok. 3 tys. ha gruntów rolnych w Polsce od niemieckiej spółki zależnej. Nabyte grunty zostały wykorzystane jako inwestycja w tereny leśne.
  • Doradztwo na rzecz Starwood Capital przy nabyciu od Ghelamco portfela biurowego składającego się z 3 obiektów w Warszawie i Katowicach.
  • Doradztwo na rzecz Penta Real Estate przy nabyciu od polskiego podmiotu państwowego nieruchomości w centralnej dzielnicy Warszawy pod budowę biurowca, w tym doradztwo przy postępowaniu przetargowym.
  • Doradztwo na rzecz wspólnego przedsięwzięcia Bartlet Asset Management i Pears Global Real Estate w zakresie sprzedaży i wynajmu zwrotnego 3 sklepów OBI w Polsce, w tym ustanowienie struktury korporacyjnej.
  • Doradztwo na rzecz europejskiej spółki zależnej inwestora nieruchomości przy nabyciu nieruchomości w warszawskiej centralnej dzielnicy biznesowej od polskiego podmiotu państwowego w celu modernizacji istniejącego budynku na wysokiej klasy budynek mieszkalno-usługowy, w tym doradztwo przy postępowaniu przetargowym.
  • Doradztwo na rzecz Peakside Capital w zakresie przeniesienia funkcji zarządczych, ubezpieczenia licencji i tytułu własności związane ze sprzedażą 3 centrów Fashion House w Warszawie, Gdańsku i Sosnowcu Grupie DWS.
  • Doradztwo na rzecz Hines przy zakupie od Prologis polskiego portfela magazynów składającego się z 5 nieruchomości w Polsce.
  • Doradztwo na rzecz BGK Nieruchomości przy zakupie wielorodzinnego budynku mieszkalnego w Gdańsku od lokalnego dewelopera PB Górski.
  • Doradztwo na rzecz Budizol przy nabyciu nieruchomości w centrum Warszawy od spadkobierców byłych właścicieli nieruchomości w celu modernizacji i przekształcenia istniejącego budynku na budynek hotelowo-handlowy.
  • Doradztwo na rzecz Grupy CIT przy sprzedaży Centrum Biurowego Euromarket w Krakowie na rzecz Benson Elliot.
  • Doradztwo na rzecz GTC przy licznych transakcjach nabycia nieruchomości na warszawskiej Białołęce od osób prywatnych w celu realizacji Galerii Północnej.
  • Doradztwo na rzecz grupy irlandzkich inwestorów przy sprzedaży niezabudowanych gruntów na warszawskim Mokotowie na rzecz Robyg pod budowę wielorodzinnego zespołu mieszkaniowego.
  • Doradztwo na rzecz brytyjskiego zarządcy nieruchomości i rekreacji oraz dewelopera w zakresie polskich aspektów prawnych dotyczących planowanej inwestycji mieszkaniowej w Polsce, w tym aspektów prawa nieruchomości, korporacyjnego, zamówień publicznych oraz zarządzania gminą.
  • Doradztwo na rzecz inwestora w zakresie polskich aspektów prawnych dotyczących wielojurysdykcyjnego kredytu, który ma zostać udzielony innemu inwestorowi w celu nabycia szeregu nieruchomości przemysłu lekkiego w kilku krajach Europy Środkowej i Wschodniej, w tym doradztwo w zakresie polskich aspektów prawnych dotyczących umowy kredytowej regulowanej prawem brytyjskim, jak również zabezpieczeń udzielonych przez polskiego kredytobiorcę.
  • Doradztwo na rzecz polskiego narodowego funduszu inwestycyjnego w zakresie roszczeń reprywatyzacyjnych historycznych właścicieli nieruchomości na warszawskiej Pradze przeznaczonych pod budowę kompleksu wielofunkcyjnego.
  • Doradztwo na rzecz międzynarodowego dewelopera logistycznego w zakresie szeregu umów budowlanych dotyczących jednego z jego wielomieszkaniowych projektów typu „big box”, w tym opracowanie struktury umów oraz negocjowanie i sporządzanie umów.
  • Doradztwo na rzecz dewelopera z Europy Środkowej i Wschodniej w zakresie roszczeń reprywatyzacyjnych historycznych właścicieli nieruchomości na warszawskim Mokotowie, podczas sprzedaży kompleksu biurowego inwestorowi europejskiemu.
  • Bieżące doradztwo na rzecz spółek zależnych amerykańskiego funduszu emerytalnego inwestujących w drewno i grunty rolne w Polsce w zakresie bieżącej działalności, w tym obsługa nabywania i dzierżawy małych powierzchni, nadzór nad przeprowadzanymi badaniami due diligence gruntów, doradztwo w zakresie wybranych aspektów wypłaty dotacji, umów, relacji z władzami lokalnymi oraz spraw korporacyjnych.
  • Doradztwo na rzecz amerykańskiego funduszu emerytalnego w zakresie polskich aspektów prawnych dotyczących inwestycji w drewno i grunty rolne w Polsce, w tym strukturyzacji inwestycji, tworzenia struktur korporacyjnych oraz umów wymaganych dla inwestycji.
  • Doradztwo na rzecz europejskich inwestorów na rynku nieruchomości w zakresie restrukturyzacji przedsiębiorstw i nieruchomości biurowych, w tym zakładanie podmiotów gospodarczych, koordynacja prac doradców podatkowych i zarządców majątku, doradztwo w sprawach bankowych dotyczących restrukturyzacji oraz sporządzanie dokumentacji związanej z przeniesieniem własności nieruchomości.

Kontakt

Nie wiesz z kim się skontaktować? Pomożemy Ci znaleźć odpowiedniego prawnika.

This site uses cookies to improve your experience More information.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close