B2RLaw doradzała Henley Investments przy pierwszym nabyciu centrum handlowego w Polsce

Kancelaria B2RLaw doradzała Henley Investments, wiodącemu funduszowi private equity działającemu  na rynku nieruchomości z siedzibą w Wielkiej Brytanii, przy nabyciu pierwszego centrum handlowego w Polsce – Galerii Pestka w Poznaniu.

Galeria Pestka to centrum handlowe o powierzchni około 42 000 m² (452 000 stóp kwadratowych), którego głównymi najemcami są hipermarkety.  Nabycie Galerii Pestka jest kontynuacją ostatnich akwizycji Henley.

Wielokondygnacyjna Galeria Pestka ma zróżnicowaną grupę najemców, wśród których znajdują się międzynarodowi najemcy, tacy jak Carrefour i Bricomarche.

Założona w 2006 roku spółka Henley jest wiodącym brytyjskim inwestorem private equity na rynku nieruchomości, koncentrującym się na inwestycjach, rozwoju i zarządzaniu aktywami w zakresie nieruchomości komercyjnych, mieszkaniowych, wielorodzinnych, opieki zdrowotnej, infrastruktury gruntowej i alternatywnych. Obecnie firma ulokowała w inwestycjach kapitał o wartości około 3 mld USD.

”Zakup Galerii Pestka oznacza wejście firmy Henley do nowego regionu, jest to nasz debiut w Polsce, a także pierwsza transakcja nabycia centrum handlowego. Jest to pierwszy zakup centrum handlowego w Polsce, który opiera się na dotychczasowym doświadczeniu firmy w zakresie nieruchomości handlowych, w tym parków handlowych, supermarketów i hipermarketów, a także wykorzystuje nasze szerokie doświadczenie w zarządzaniu aktywami” komentuje Ian Rickwood, CEO Henley Investments.

W skład zespołu kancelarii B2RLaw, kierowanego przez Rafała Ziębę (Starszego Partnera), wchodzili: Agnieszka Wojciechowska (Counsel) i Filip Badziak (Counsel); Weronika Nowosielska (Junior Associate) i Aleksandra Bartoszewicz (Junior Associate) z zespołu prawa nieruchomości; Marcin Huczkowski (Partner), odpowiedzialny za kwestie dotyczące własności intelektualnej; Iga Wojtczak-Opala (Senior Associate), Anna Skopicz-Radkiewicz (Associate), Joanna Markowicz-Maciocha (Associate) i Jakub Niemiec (Junior Associate) z zespołu Prawa Korporacyjnego oraz Agnieszka Roztoczyńska – Groele (Senior Associate) z zespołu Prawa Handlowego.

”W ostatnim roku sektor nieruchomości handlowych przeżywał trudne chwile. Uzupełniając się z e-handlem i absorbując wpływ pandemii Covid-19 nadal jednak ewoluuje. Dzięki aktywnemu podejściu Henley do zarządzania aktywami, Galeria Pestka pozostanie wiodącą propozycją w tym rozwijającym się sektorze. Gratulujemy firmie Henley i dziękujemy jej zespołowi za okazane nam zaufanie przy jej podwójnym debiucie: pierwszej transakcji nabycia centrum handlowego i pierwszej transakcji nabycia w Polsce” – komentuje Rafał Zięba.